Специалисты КЖУП «Светочь» обращают внимание жителей города на один из важнейших, но часто недооцениваемых аспектов комфортного и безопасного проживания в многоквартирных домах, – надлежащую эксплуатацию системы вентиляции.
В современном мире, где мы стремимся к максимальной герметичности наших жилищ для сохранения тепла и тишины, роль вентиляции становится критически важной. Пластиковые окна, утепленные фасады – все это, безусловно, повышает энергоэффективность, но одновременно перекрывает естественные пути притока свежего воздуха. Без адекватной вентиляции квартира превращается в замкнутое пространство, где накапливаются вредные вещества, повышается влажность, создаются благоприятные условия для развития плесени и грибка.
Заместитель генерального директора КЖУП «Светочь» Ольга Бакунова напоминает, что вопрос ответственности за систему вентиляции в многоквартирном доме четко регламентирован законодательством и нормативными актами. Работы по обслуживанию и проверке вентиляции входят в перечень работ по техническому обслуживанию многоквартирного дома (оказание данных услуг заложено в стоимость «Техническое обслуживание» в «жировке») и выполняются эксплуатирующей организацией.
Несмотря на то, что вентиляция является общедомовым имуществом, некоторые действия жильцов могут привести к ее неработоспособности или засорению. Ни в коем случае нельзя закрывать вентиляционный канал предметами мебели или отделочными материалами (обоями, пластиком, плиткой), подключать вытяжку к общедомовому вентканалу, особенно при газовой плите, или полностью перекрывать вентиляционное отверстие. Также категорически запрещено выводить вытяжку в общедомовую вентиляцию из-за риска для безопасности, особенно при наличии газовых плит или колонок, так как это нарушает баланс вентиляции, блокирует каналы и может привести к накоплению угарного газа или природного газа, угрожая жизни жильцов. Допускается подключение только при наличии отдельного вентиляционного канала или при использовании специальных систем с рециркуляцией (без вывода в шахту), а также вывода на улицу (для частных домов или верхних этажей) с соблюдением правил. Нельзя перекрывать более 50% вентиляционного отверстия, а подключение требует согласования и соблюдения ТКП 629-2018. При выявлении неработоспособности вентиляционного канала, необходимо обращаться в службу «115».
Специалисты КЖУП «Светочь» регулярно проводят проверки вентканалов, занимаются их своевременным обслуживанием, а при выявлении нарушений или поломок, их устранением. С графиком проверки дымовых и вентиляционных каналов на 2026-2027 годы можно ознакомиться на официальном сайте КЖУП «Светочь» svsvetoch.by.
В завершении беседы Ольга Бакунова отмечает: «Исправная система вентиляции – это залог вашего здоровья, комфорта и безопасности. Регулярные проверки и своевременное обслуживание, проводимые специалистами, а также ответственное отношение каждого жильца к эксплуатации вентиляционных каналов в своей квартире – вот те условия, которые позволят вам "дышать полной грудью" в вашем доме».
